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          西區更新比東區難百倍 · 2010-07-25 工商時報【薛孟杰】 　北市府都發局公告都市計畫，將中華路二段兩側30公尺範圍內改劃為商業區，希望擴大西門町 G2000範圍，加速都市更新。都發局指出，推動西區更新難度百倍於東區，但北市要追求發展，西區更 買房子新是難以迴避的路。 　北市「軸線翻轉」，將發展重心逐漸從東區移回西區，是最近幾年北市府重要發展 辦公室出租策略，歷經前後任市長的努力，也慢慢的讓西門町商圈找出特色，脫掉老舊外衣，成為有別於信義計畫區的庶民消費基地。 　只 好房網是西區更新速度明顯不如東區，尤其當百貨業龍頭一家又一家搶著進駐信義計畫區，不論拼店面排場、商品種類、甚至購物舒適度，都勝西門町商圈許多，讓 東森房屋許多市民不免問，資源投注在西區更新上，真的有必要嗎？ 　北市都發局對此問題感觸更深，因為身為推動都更第一線，在為重新規劃交通動線、或勸導地主改建老舊建物 澎湖民宿，經常也會被被問到「有必要嗎」？甚至還有地主回應「到東區投資才有價值」。 　但都發局仍認為，相較於信義計畫區前身是兵工廠，產權單純，街道只要重新規劃、自然寬廣平直。反觀西?訂做禮服麷m，從日據時代起發展，已有百年歷史，產權複雜，巷弄街道複雜，推動西區更新難度自然高於信義計畫區百倍，但從專業角度，也更有挑戰性。 　軸線翻轉的更重要理由是，北市發展已近飽和，即使信義計畫 酒店兼職區，剩餘新建地也已有限，若要持續發展，只有循都市更新一途，而發展較遲緩的西區，自然是都更重點。 　也因此，儘管有學者預言，以目前的速度，西門町可能還要等10到20年才能達到東區發展規模，但都發局認為，若現 烤肉在不作，未來將更難看到成果，至於無法一次到位的部分，只能透過不斷溝通及招標，逐漸縮短與目標的差距。   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 會場佈置  .